Por que Contratar um Arquiteto?

Será que o investimento vale a pena?

contratar um arquiteto

Antes de decidir se contratar um arquiteto é caro, é preciso saber o valor desse profissional e o nível de trabalho que será entregue.

Um arquiteto possui conhecimento e experiência necessária para elaborar o projeto ideal para cada necessidade e cada cliente em específico. Unir técnicas construtivas e questões sustentáveis, organizar reuniões com os demais responsáveis pela obra, realizar visitas durante a construção do imóvel para certificar que tudo está sendo feito de maneira correta.

Quando a construção chega ao fim, é natural que se perceba a importância do arquiteto, pois os resultados finais dificilmente seriam atingidos se o proprietário não tivesse optado pela contratação do projeto.  

O caro ou barato é muito relativo nessa situação, vamos primeiro entender quais são as funções do arquiteto e porque não podem ser “descartados”.

O que faz um arquiteto?

O arquiteto possui formação multidisciplinar, o que o qualifica para exercer funções de projeto, paisagismo, urbanismo, decoração, restauro, entre outras. Ele também pode ajudar na escolha das soluções que melhor se adequam à necessidade e ao bolso do contratante. Garantindo alto padrão de segurança para os moradores, qualidade técnica, sofisticação e elegância na escolha dos acabamentos, atendimento personalizado e nenhuma dor de cabeça.

É bom ressaltarmos que empreiteiros,  mestres de obras, pedreiros e ajudantes não projetam e sim executam seguindo o projeto e orientações de um arquiteto e/ou engenheiro.

A maioria das pessoas não possui conhecimento para elaborar um projeto de execução de obra, o que pode levar à problemas durante a execução da obra, gastos desnecessários ou imprevistos e na pior das hipóteses até mesmo acidentes.

Quanto custa contratar um arquiteto?

Não podemos passar um valor estipulado que será cobrado, pois cada arquiteto tem um custo e uma maneira de calcular diferente. Pode ser cobrado por m², por hora técnica trabalhada, por tipo de projeto, por percentual da obra ou preço fechado.

Tudo isso também pode variar de acordo com o tempo de experiência do profissional, o nicho de atuação e o tipo de escritório.

Então, mesmo com o orçamento apertado vale a pena contar com a ajuda desse profissional para deixar as coisas mais fáceis, rápidas e até mesmo mais baratas.

Por que contratar um arquiteto?

Você deve estar se perguntando, “Tá, mas o que eu ganho com tudo isso?”. Vamos lá, ao contratar um arquiteto você não está apenas se beneficiando da sua técnica, experiência e conhecimento, mas também está pensando no futuro do seu imóvel.

Uma construção feita e supervisionada por um arquiteto ganha valor de revenda, bem como o crescimento nas possibilidades de negociação. Assim como, as tramitações legais, como aprovação na prefeitura e alvarás em geral são feitas de forma mais rápida e dinâmica.

E por último mas tão importante quanto, um bom projeto evita investimentos futuros com pequenas reformas, trocas de matérias e reparos não previstos.

Caro ou barato?

O SINDUSCON – Sindicado da Industria da Construção Civil criou um índice chamado CUB (Custo Unitário Básico). Este índice define o valor de construção para cada metro quadrado de edificação, considerando os materiais de construção, mão-de-obra de projetos e execução e quaisquer outros custos administrativo.

No mês de Setembro/2017 esse valor foi de R$ 1.743,67 por m² para residências de médio padrão no estado de São Paulo. Dentro desse custo, o Sinduscon considera que entre 5% e 12% são custos referentes aos serviços de projeto, do arquiteto propriamente dito.

Se pegarmos um imóvel de aproximadamente 80m², temos 80 X R$ 1.743,67 = R$ 139.493,60. Ou seja, o valor que você irá gastar para construir uma casa de 80m² de médio padrão será quase R$140.000,00 (cento e quarenta mil reais).

Neste caso o valor do arquiteto pode variar de R$ 6.974,68 a R$ 16.739,23.
E agora, como você analisa a relação custo X benefício dos projetos de arquitetura? Será que o custo desse profissional é realmente alto quando comparado ao valor total da obra e aos problemas e despesas que poderão ser evitadas?

Ainda tá na dúvida? Vem tomar um café com a gente pra entender melhor oque fazemos!

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